Vente PMU, Presse, Tabac, Isère, Rhône-Alpes, 602 100 euros

PMU, Presse, Tabac, 80 m2 en Isère (38)

Prix : 602 100 €
Réf. : C1287801
Posté le 25 novembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Isère
Secteur : PMU / Presse

Situé sur l'axe principal de la ville à proximité d'autres commerces essentiels.. Flux véhicules et piétons importants.. Parking facile.. Vente du fonds de commerce, des murs commerciaux et des 2 appartements.. Surface commerciale : 45m2. Bureau + réserves : 35m2. Au dessus du commerce : 2 appartements libres ( T2 + T1 + 1 place de parking privative). chiffre d'affaires 2023 : 272 000 €. Commissions nettes totales : 198 000 € dont tabac 148 000 €. Commissions Française des jeux : 47 000 €.. EBE reconstitué sans salarié : 162 000 €, intégrant un loyer de 2 375 € ht mensuel pour l'ensemble du bâtiment.. Ouvert de 06h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi et Lundi. Fermeture annuelle : 5 semaines.. Prix du fonds : 602 100 € FAI HT Prix des murs commerciaux + 2 appartements : 298 820 € FAI HT Apport nécessaire total : 270 000 € Possibilité d'ajouter activités : PMU, Amigo, relais colis.. Affaire idéal pour 1 couple ou 2 associé(e)s.

Surface commerciale : 80 m²

Éléments chiffrés (HT) :