Haute-Savoie - Valleiry (74520) : Emplacement N°1 pour un fonds de commerce de restaurant - pizzeria Licence III, avec la location des murs, situé sur un axe principal et très passant, entre Genève et Bellegarde.

Raison de la cession : Départ à la retraite après 30 ans d'activité.

Affaire saine et rentable avec clientèle fidélisée depuis 30 ans.

Superficie totale de 185 m2, dont :
- 125 m2 : Deux salles avec cuisine.
- 60 m2 pour le local de stockage.
- 2 places de parking privées pour le personnel.
- Parking public à proximité.

Le restaurant est divisé en deux salles : Une salle principale de 42 places, et une salle style carnozet savoyard de 25 places. Les deux salles sont climatisées. Possibilité de terrasse.

L'établissement est équipé d'une accessibilité et de sanitaires pour personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée et fonctionnelle est en très bon état. Four à bois traditionnel pour pizzas. Pas de travaux à prévoir.

Pas de personnel à reprendre.

Fortes possibilités de développement : Ouverture le midi, proche du nouveau collège de Vulbens, ouverture des deux salles, etc.

Possibilité d'acheter les murs.

Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2044 € soit 170 € par mois.

Nombre de places en salle : 67 Surface commerciale : 185 m²
Surface totale : 185 m²
Loyer mensuel : 2 355 € HT hors charges