Fonds de commerce de restaurant - pizzeria avec la possibilité d'acquérir les murs.

- Localisation stratégique : Situé au cœur d'une ZAC, ce restaurant - pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année.

- Capacité d'accueil de 200 couverts, et 60 places en terrasse.

- Nombre de couverts : 2000 pour 5 jours.

Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone.

Performances et rentabilité :

- Chiffre d'affaires annuel HT : 1 965000 Euros, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle.

- Excédent brut d'exploitation (EBE) : 556000 Euros.

- Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours ainsi qu'une clientèle de loisirs avec la zone d'activité.

- Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale.

Possibilité d'augmentation de CA en ouvrant le lundi.

Atouts du fonds de commerce :

- Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée.

- Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants et de loisirs.

- Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale.

- Capacité d'accueil importante : 200 places en salle + 60 en terrasse.

- Équipe en place et exploitation optimisée.

Opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux clients stable et un fort potentiel de développement.

Prix du bien : 1 430 000 Euros.

Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 200
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 80 807 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non