Haute-Savoie - Sévrier (74320) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant - pizzeria d'angle idéalement situé en centre-ville d'une commune du tour du lac d'Annecy, offrant une belle visibilité, au milieu des commerces.

Activité sur place et à emporter.

Surface commerciale d'environ 60 m2 et une réserve en sous-sol de 40 m2, avec 14 couverts en salle et 14 en extérieur. Parking public et gratuit.

Faible loyer.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 14
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 1 080 pi²

Points fort :

- Restaurant - pizzéria - VAE et sur place géré en couple depuis janvier 2022.
- Raison de la cession : Une affaire vendue pour des raisons personnelles (bébé en route et une autre affaire à Sallanches).
- Destination du bail : L'activité de vente à emporter et à consommer sur place de plats cuisinés, restauration rapide, prestations de services et de cuisines à domicile
ou en salle, formation dans le domaine de la cuisine, conseils culinaires et organisation de séminaires.
- Parking public et gratuit.
- Accès PMR / WC.
- Pas aux normes PMR - dérogation.
- Extraction qui va au toit.
- Pas de personnel à reprendre.
- Novembre mois creux.
- L'été : Grosse clientèle saisonnière - le reste de l'année locaux et annéciens.
- Pas de climatisation/ chauffage électrique.
- Mise à disposition du frigidaire coca cola à l'entrée à gauche.
- Caisse en location / contrat de 5 ans.
- Bac à graisse en dessous de l'évier.
- CA 2022 ht : 125 K€.
- CA 2023 ht : 131 K€.

Loyer mensuel : 900 € TTC