Pizzeria licence IV 40 couverts avec terrasse dans le Calvados (14) en France
Prix :
1 302 400 TND avec l'immobilier
Réf. : C1158075
Mise à jour le 18 avril 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
Secteur :
Pizzeria
Très belle visibilité en angle de rue avec terrasse de 40 couverts + 60 places à l'intérieur.
Qualité de vie en place avec fermetures dimanche et lundi + 5 semaines par an.
Bail neuf avec loyer de 1200 mensuel ou acquisition des murs commerciaux.
3 salariés CDI en place, 2 en cuisine et 1 en salle entourent le couple d'exploitants qui souhaitent partir en retraite.
Cuisine très bien équipée et entièrement agencée en 2017
Aucun contrat fournisseur - Normes PMR OK - Licence IV non exploitée
Aucun travaux à prévoir à moyen terme.
CA 2022 : 340.000 avec un EBE retraité de 100 k
Vente fonds 218.000 FAI - Vente murs commerciaux 185.000 FAI
Apport personnel nécessaire de 60 k pour le fonds ou 100 k pour la double acquisition murs et fonds.
Nombre de places en salle : 40 Loyer annuel : 63 700 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 1 037 000 | 1 156 000 | 1 180 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 299 000 | 337 000 | 320 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. | 4 |
Logement de fonction présent : non