Charente Maritime (17) : A vendre un charmant fonds de commerce de petite restauration, café, salon de thé et épicerie, coworking situé en plein cœur de La Rochelle (17000).

Superficie totale de 50,5 m2 avec deux pièces, de 30 places assises à l'intérieur, et 20 / 25 places à l'extérieur. Une double exposition qui garantit une belle visibilité. Espace accueillant pour les clients, sur un axe de passage important piétonnier, à proximité des commerces, implantation sur circuit touristique majeur, à proximité également des bureaux, administrations.

Activité commerciale à l'année et saisonnière.

Aujourd'hui, ouverture de 11h à 18h du mardi au samedi.

Local complétement aménagé prêt à fonctionner.

- Bail 3/6/9 récent : Petite restauration, pas de nuisances.
- Loyer de 1 882,27 € HT dont charges de copropriété.
- Taxe foncière : 1050 €.

Pas de salariés à reprendre.

Possibilité de développer les activités actuelles sur des créneaux horaires plus larges, activités à diversifier : Petits-déjeuners, afterworks, repas du soir.

Idéal pour un couple.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Affaire saisonnière en été.
Loyer mensuel : 1 882 € HT hors charges