Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de petite restauration situé en plein cœur de la ville.

Local d'une superficie d'environ 75 m2 en rez de chaussée avec un sous-sol d'environ 15 m2 pouvant servir de réserve.

Belles prestations ; parquet moulures, cheminée à l'ancienne, pierres apparentes.

Personnel : Un CDI plein temps à reprendre (manager).

Idéal pour coffee shop, pâtisserie, matcha.

Gros potentiel de développement avec très peu de travaux à prévoir.

- Bail en cours de renouvellement.
- Provision sur charges mensuelles de 140 €.

Bien soumis au régime de la copropriété (pas d'extraction).

Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 2 083 € HT hors charges