Deux-Sèvres (79) : A vendre 100 % des parts sociales d'une société dont l'activité est le négoce de chaussures de qualité, d'articles chaussants et accessoires de modes.

Raison de la cession : Le gérant souhaite aujourd'hui se concentrer sur les activités qu'il exerce en parallèle en micro-entreprise et sur la gestion d'un magasin qu'il détient en Charente-Maritime.

Le fonds est exploité dans une ville importante des Deux-Sèvres, sur un axe très passant (10 000 véhicules - jour).

Le magasin bénéficie d'une grande notoriété depuis de nombreuses années.

Le stock est intégré dans la valeur des parts sociales sera estimé au 31 janvier 2025 (date de clôture de l'exercice comptable), montant estimatif 200 000 €.

Le fonds est exploité dans un local d'une surface totale de 600 m2 dont 530 m2 utilisés pour la partie commerciale. Il dispose également d'un bureau, d'une réserve, sanitaire accessible PMR, le tout sur 70 m2. Un parking privé pouvant accueillir la clientèle vient compléter le local. Le tout sur un terrain de 2150 m2.

Chiffre d'affaires récurent, réalisé en magasin et par internet, montant : 820 000 €.

- Montant du loyer annuel : 78 000 € TTC.
- Taxe foncière : 4 500 €.

Les murs sont également à la vente et peuvent être facilement aménagés pour y créer une activité de restauration, etc.

- Prix de vente de 100 % des parts sociales : 272 480 € FAI.
- Les honoraires d'agence TTC : 24 960 € (9.60 % TTC).
- Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50 / 50.

Surface commerciale : 530 m²
Surface totale : 606 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non