A vendre 100 % des parts sociales d'une société de négoce de chaussures de qualité, d'articles chaussants et accessoires de mode exploitée dans une ville importante des Deux-Sèvres (79), sur un axe très passant (10 000 véhicules / jour).

Le magasin bénéficie d'une grande notoriété depuis de nombreuses années.

Surface totale du local 600 m2 dont : - 530 m2 utilisés pour la partie commerciale.

- 70 m2 : Bureau, réserve, sanitaire accessible PMR, un parking privé pouvant accueillir la clientèle vient compléter le local.

Le tout sur un terrain de 2150 m2.

Chiffre d'affaires récurent, 820 000 €, réalisé en magasin (90 %) et par internet (10%).

- Montant du loyer annuel : 65 000 € HT HC.
- Taxe foncière : 4 500 € - Les murs sont également à la vente, avec possibilité d'implantation d'autres activités.

- Prix de vente : 272 480 € FAI comprenant un stock estimé de 200 k€, les honoraires d'agence TTC de 24 960 € (9.60 % TTC).

- Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50/50.

- Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 480 € TTC.

Surface commerciale : 530 m²
Surface totale : 606 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non