A vendre les murs et le fonds de commerce de gîte dans les Hautes-Alpes (05).

La capacité d'accueil de 35 personnes actuellement, celle-ci pouvant aller jusqu'à 46, attire une clientèle d'itinérants, de randonneurs mais également l'armée.

Le gîte est exploité uniquement pendant les saisons (mi-mai à septembre / décembre à mi-avril) et très peu de communication est mise en place, ce qui laisse une opportunité de développement intéressante.

Cette ancienne école de 348 m2 bâtie en 1960 est composé de 3 chambres de 2, de 2 dortoirs de 15 et 12 couchages, de sanitaires communs ainsi que d'un appartement de type 3 non meublé de 67 m2. Le rez-de-chaussée est partagé entre une grande pièce de vie et une cuisine professionnelle aux normes. Les combles, accessibles par l'extérieur, sont aménageables.

Quelques travaux sont à prévoir, cependant le matériel de cuisine et la literie sont en bon état.

CA 2023 de 67809 € (6.78 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Le gîte peut être géré seul(e).

Surface commerciale : 348 m²
Surface totale : 348 m²
Logement de fonction présent : oui