Murs commerciaux occupés de 107 m2 en centre ville de Nantes
Prix :
731 318 €
Réf. : C1326206
Posté le 30 septembre 2025
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Nantes
Secteur :
Local commercial
Situé en hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Dans cette rue piétonne passante, les locataires en place bénéficient d'une clientèle fidèle et haut-de-gamme.
Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033.
Revenus annuels : 47 300 € HC, indexation ilc, taxes foncières à la charge des locataires.
Prix de vente : 690.000 € net vendeur, honoraires 4.99 % ht à la charge de l'acquéreur soit 34 431 € HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %.