Plaine du Forez (42) : A vendre murs commerciaux, situés dans un cadre privilégié, au cœur de la Plaine du Forez, à proximité de l'autoroute.

Ce bien de 475 m2 entièrement rénové avec goût en 2017 par un architecte DPLG est implanté sur un terrain de 1 500 m2 paysager et aménagé.

Caractéristiques du bien :

- Établissement en activité avec un bail en cours jusqu’en 2032.

- Loyer annuel : 30 000 € HT, révisable en 2026).

- Exploité en logement touristique et d’affaires avec des prestations de qualité.

- Composition des espaces : 5 lodges (2 personnes) avec terrasse, 1 lodge premium avec sauna et jacuzzi (4 à 6 personnes), 1 grand gîte (10 à 12 personnes), 1 salle de réception (50 m2), 1 bar avec Licence IV 1, salle de restauration (25 m2) 1, terrasse couverte avec brasero, 1 piscine, 1 parking privatif et paysager.

Chaque pièce est équipée d’un système de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.

Atouts majeurs :

- Établissement récemment rénové et bien entretenu.

- Emplacement stratégique proche des axes routiers.

- Investissement sécurisé avec un bail en place jusqu’en 2032.

- Cadre naturel et prestations haut de gamme.

- Prix de vente (HAI) : 605 000 €.

Surface commerciale : 5 120 pi²
Surface totale : 5 120 pi²
Loyer annuel : 101 700 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui