RARE Local commercial d'une surface totale de 205m2 idéalement situé sur la commune de LANSARGUES, en Rez-de-chaussée dans un immeuble articulé en centre médical. Entièrement chauffés et climatisés, accessible Handicapés, Vitrine 16m de long, parkings disponibles. Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance. Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée : - Entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces. - Entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65m2 chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage. Un Logement de fonction type T2 d'environ 35m2 est également présent et affecté au local à l'étage. Surface totale CARREZ 239,49m2. Taxe foncière : 2483 Euros. Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Diagnostic Performance Energie Vierge, consommations inexploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Logement de fonction présent : oui