Local commercial d'angle d'une superficie d'environ 282m2 à louer sur un axe passant à proximité d'un grand centre commercial de Lormont.

Belle visibilité depuis l'Avenue JF Kennedy.

Environnement d'enseignes nationales Mac DO Picard Bioccop Lidl.

Local livré brut fluides en attente : Juillet 2023.

Bail neuf 3/6/9.

Possibilité extraction.

Terrasse d'environ 60 m2.

Loyer annuel : 62 040 € (220 € m2 AN).

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 3 040 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer mensuel : 62 040 € HT hors charges