Deux-Sèvres (79) : A vendre des murs commerciaux libres de tout occupant (loués précédemment dans le cadre d'un bail commercial - loyer annuel TTC de 78 000 €).

Le local se situe sur un axe important avec un flux journalier de 10000 - véhicules.

Local commercial de plain-pied en parfait état, d'une surface totale de 600 m2 comprenant une surface commerciale de 530 m2, un bureau, une réserve, sanitaire accessible PMR, sur 70 m2. Un parking privé pouvant accueillir la clientèle vient compléter le local. Le tout sur un terrain de 2150 m2.

- Montant du loyer annuel : 78 000 € TTC.
- Taxe foncière : 4 500 €.

Le DPE est classé en c.

- Prix de vente des murs : 911 680 € FAI.
- Les honoraires d'agence TTC : 63 360 € (7.2 % TTC).
- Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50/50.

Surface commerciale : 530 m²
Surface totale : 600 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 500 € HT hors charges