Gironde - Gujan-Mestras (33470) : A vendre des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement premium.

Idéalement situé en hyper centre-ville, sur un axe à forte visibilité, les murs commerciaux du local de 45 m2, entièrement refait à neuf, offre un cadre parfait pour une activité, pour réaliser un investissement locatif ou créer du patrimoine.

Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : flux piétons et véhicules importants.
- Accessibilité optimale : 1 place de parking privative avec 2 stationnements arrêt minute devant.
- Local lumineux et fonctionnel.
- Murs vendus libres de locataire ; fort potentiel locatif.

- Prix hors les honoraires de 231 481 €.
- Les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur.

DPE en cours.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer mensuel : 180 CAD HT hors charges