Vente Murs commerciaux, Hautes Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 76 720 euros

Murs commerciaux, 330 pi2 dans les Hautes Alpes (05) en France

Prix : 76 720 €
Réf. : C1286554
Posté le 15 novembre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Hautes Alpes
Secteur : Local commercial

MURS Local commercial en Emplacement TOP No1. Sur zone piétonne de l'hyper centre-ville de GAP 05. Surface d'environ 30m2 avec WC+ point d'eau + cave en sous sol. Clim. réversible. Volets de protection sur vitrines et porte d'entrée. Prévoir petits travaux de mise en conformité. Copropriété de 5 lots dans immeuble en R+2 et 2 caves en sous -sol. Lots 2 et 4 pour 138/1000e. MURS libres « spécial investisseurs ». La location de ce type de local peut être très rapide car très demandé. Dans la perspective d'un BAIL commercial ;Loyer prévisionnel mens : 650 mens. + charges locatives (environ 200 / an). Possibilité de mettre à charge locataire la taxe foncière (586 en 2024). Bien et opportunité RARE sur cette zone et cet emplacement PREMIUM. Disponibilité immédiate. Prix de cession des MURS hors honoraires d'agence : 70 000 +Honoraires ICCOMM 8% HT (à la charge de l'acquéreur). Rentabilité nette 10 %.

Surface commerciale : 330 pi²
Surface totale : 330 pi²

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