Murs commerciaux, 206 m2 dans une zone touristique et fréquentée, à Grasse (06130)
Prix :
350 000 €
Réf. : C1251191
Mise à jour le 29 octobre 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Grasse
Secteur :
Local commercial
Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, les murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux.
Surface totale de plus de 200 m2. Linéaire vitrine de plus de 12 mètres.
Surface de vente de plus de 140 m2, de plain-pied.
Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve.
Moyenne les loyers du secteur de 2 000 € à 2 400 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 6.85% minimum.
Une opportunité sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale.
- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus, de 350 000 €.
- Prix de vente net vendeur de 324 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 206 m²
Logement de fonction présent : oui