Murs commerciaux, 206 m2 dans une rue touristique, à Grasse (06130) en France
Prix :
394 200 €
Réf. : C1304496
Posté le 31 mars 2025
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Alpes Maritimes
/ Grasse
Secteur :
Local commercial
Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, les murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux.
- Surface totale de plus de 200 m2.
- Surface de vente de plus de 140 m2, de plain-pied.
- Linéaire vitrine de plus de 12 mètres.
Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve.
Moyenne les loyers du secteur de 2 400 € à 2 800 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%.
Une opportunité sur un secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale.
- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus, de 394 200 €.
- Prix de vente net vendeur de 365 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 206 m²
Logement de fonction présent : oui