Vente Murs commerciaux, Grasse (06130), Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 394 200 euros

Murs commerciaux, 206 m2 à Grasse (06130) en France

Prix : 394 200 €
Réf. : C1304496
Posté le 31 mars 2025
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes / Grasse
Secteur : Local commercial

Grasse Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres. Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200m2. Linéaire vitrine de plus de 12mètres. Surface de vente de plus de 140m2, de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 400 EUR à 2 800 EUR HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%. Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 394 200 EUR. Prix de vente net vendeur de 365 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Surface commerciale : 206 m²
Surface totale : 206 m²
Logement de fonction présent : oui

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Murs commerciaux, 206 m2 à Grasse (06130) en France