Murs Bureaux d'une surface totale de 190m2. Ces locaux récemment rénovés (Excellent état général) se décomposent en Rez-de-chaussée sur 145m2, d'un accueil, + Bureaux + Salle de repos + Salle d'archives + WC et à l'étage d'un appartement type 2 de 46m2 aménagé également en bureaux (Accès indépendant possible). Ces locaux sont loués (Bail commercial 3/6/9 échéance au 31/03/2033) par cabinet d'assurance leader sur le secteur. Bureaux parfaitement aménagés. Climatisation réversible. Toutes conformitésExcellent emplacement et visibilité maxi sur boulevard très passant. Nombreux parkings à proximité. Diagnostic Performance Energie : D / GES : B. (Rentabilité 8,8 % Brute). Taxe foncière : 3 813 € /AN (à la charge du locataire). Charges locatives : 240 € /Mens. PRIX DE CESSION des MURS LOUÉS : 430 000 € (Hon. agence à charge vendeur)La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer annuel : 36 600 CHF
Logement de fonction présent : oui