Vente Murs commerciaux, Gentilly (94250), Val de Marne, Ile-de-France, 636 000 euros

Murs commerciaux, 184 m2 à Gentilly (94250) en France

Prix : 636 000 €
Réf. : C1288562
Posté le 29 novembre 2024
Localisation : Ile-de-France / Val de Marne / Gentilly
Secteur : Local commercial

Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris vous propose la vente de MURS LOUES d'un immeuble mixte sur la commune de Gentilly ( 94 ). Superficie totale: 183.97M2 (Loi Carrez) avec la répartition suivante:- Appartement au premier étage de type 3 pièces d'une superficie de 74m2. - Un local commercial d'une superficie 109.89m2. Actuellement restaurantCondition du bail:- Bail commercial (3/6/9/) avec revalorisation annuelle. - Loyer mensuel 2024 : 2.465 mensuel soit 29.580 annuel- Provision pour charges: 200 mensuelPrix Net vendeur: 600.000 + Honoraires ( 30.000 soit 36.000 TTC). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 184 m²
Surface totale : 184 m²
Loyer : 2 465 €
Logement de fonction présent : oui

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