Rhône - Lyon (69006) : Cession de droit au bail - appartement avec sous-sol idéal pour une habitation et des activités professionnelles (hors restauration).

Localisation : Lyon 6, dans un quartier calme et sécurisé.
Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée avec sous-sol.
Superficie totale : 100 m2 (80 m2 en rez-de-chaussée et 20 m2 au sous-sol).
Prix de cession du droit au bail : 4 800 € TTC.

Description :

- Le local polyvalent et en très bon état est idéal pour une habitation ou des activités professionnelles (hors restauration). Il se compose de :

Rez-de-chaussée (80 m2) :
- Deux chambres avec douches attenantes,
- Un salon fonctionnel,
- Une cuisine équipée,
- Une toilette.
Sous-sol (20 m2) :
- Deux salles privées accessibles par un escalier.

Points forts :

- Situé dans un quartier calme et sécurisé, 8 minutes à pieds d'un métro.
- Grande vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité
- Idéal pour des bureaux, professions libérales ou petites activités commerciales.

- Prix hors les honoraires de 4 800 €.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

DPE en cours.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 2 100 CHF HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui