Loto, Tabac, 105 m2 à Hyères (83400)
Prix :
539 950 €
Réf. : C1287179
Posté le 20 novembre 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Hyères
Secteur :
Loto
/ Tabac
Refait à neuf de 45 m2 + 10 m2 de réserve + appartement de 35 m2 + 2e réserve de 15 m2.
Clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce
avec parking de 30 places en face + arrêt minute et place de livraison.
Fermé tous les dimanches.
A 5 km des plages.
Affaire idéal pour un couple à la reprise.
CA total 2023 : 163 000 €/ com nettes tabac + FDJ : 70 000 €.
EBE retraité : 72 000 €.
Possibilité de louer l'appartement à 650 €/ mois cc.
Prix de vente FDC : 255 000 € net du vendeur.
Prix de vente murs : 240 000 € net du vendeur.
Honoraires du cabinet de 9 % TTC (soit 7,5 % HT) à la charge de l'acquéreur, en sus.
Surface totale : 105 m²
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
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Logement de fonction présent : oui