Loto, Presse, Tabac, 60 m2 en Ardèche (07) en France
Prix :
376 100 TND
Réf. : C230302
Mise à jour le 27 août 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
Secteur :
Loto
/ Presse
Belle surface de vente d'environ 60 m2, plus réserve sécurisée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité avec places de stationnement devant le magasin, un parking à 2 pas et divers commerces de proximité.
Les agencements sont en très bon état, sécurisation complète (alarme, fumigène, vidéosurveillance).
Affaire idéale pour une personne seule, ou avec une aide. Environnement agréable et garantissant une excellente qualité de vie.
Autre avantage: son loyer modique de moins de 250 mensuel.
Commerce rassurant pour une reconversion réussie.
Cédé pour départ en retraite.
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 9 200 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 496 000 | 468 000 | 448 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 192 000 | 174 000 | 171 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non