Loto, Presse, Tabac, 60 m2 en Ardèche (07) en France

Prix : 103 100 CHF
Réf. : C230302
Mise à jour le 26 mai 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ardèche
Secteur : Loto / Presse

 Ardèche Rhône-Alpes
07 - SUD ARDECHE - A VENDRE TABAC PRESSE LOTO - QUARTIER COMMERCANT
Belle surface de vente d'environ 60 m2, plus réserve sécurisée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité avec places de stationnement devant le magasin, un parking à 2 pas et divers commerces de proximité.
Les agencements sont en très bon état, sécurisation complète (alarme, fumigène, vidéosurveillance).
Affaire idéale pour une personne seule, ou avec une aide. Environnement agréable et garantissant une excellente qualité de vie.
Autre avantage: son loyer modique de moins de 250 mensuel.
Commerce rassurant pour une reconversion réussie.
Cédé pour départ en retraite.
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 2 600 CHF HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CHF 2022 2023 2024
CA 136 000 128 000 123 000
Marge brute
EBE 53 000 48 000 47 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : non
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