Loto, Presse, Tabac, 60 m2 en Ardèche (07) en France
Prix :
179 900 CAD
Réf. : C230302
Mise à jour le 07 octobre 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
Secteur :
Loto
/ Presse
Belle surface de vente d'environ 60 m2, plus réserve sécurisée.
Bénéficiant d'une excellente visibilité avec places de stationnement devant le magasin, un parking à 2 pas et divers commerces de proximité.
Les agencements sont en très bon état, sécurisation complète (alarme, fumigène, vidéosurveillance).
Affaire idéale pour une personne seule, ou avec une aide. Environnement agréable et garantissant une excellente qualité de vie.
Autre avantage: son loyer modique de moins de 250 mensuel.
Commerce rassurant pour une reconversion réussie.
Cédé pour départ en retraite.
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 4 400 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 237 000 | 224 000 | 214 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 92 000 | 83 000 | 82 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non