Charente Maritime (17) : A vendre tabac, presse, Loto, librairie situé dans une station balnéaire réputée du Grand Ouest.

Le magasin bénéficie d’une bonne visibilité et offre un espace spacieux et fonctionnel, entièrement refait à neuf du sol au plafond.

Eléments du bilan au 31/12/2025 : chiffre d’affaires HT de 765 000 €, dont 317 000 € de commissions, parmi lesquelles 153 000 € de commissions tabac, malgré trois semaines de fermeture.

EBER de 350 000 € pour un couple de professionnels avec deux employés rémunérés.

Progression de l’ensemble des postes sur le début de l’année 2026.

Apport nécessaire d’environ 500 000 €, tenant compte de la reprise des stocks nécessaires.

Vendue pour raison de santé.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non