Emplacement No1, Tabac Loto Presse refait à Neuf, Marseille   Rare à la vente : Très beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries Cave à Cigares, idéalement situé, sur Marseille... Magasin refait à neuf avec beaucoup de gout... sur axe hyper passant, proche de toutes commodités... Belle superficie commerciale : environ 80m2 (+ Appartement/Réserve d'environ 80m2) Secteur et clientèle très agréable. Encore du potentiel de développement : Heures d'ouverture, Vente de Vins et Spiritueux, PMU, Bimbeloteries, articles fumeurs et cadeaux, E. Cigarettes et E. Liquides, produits à marge et à emporter... Loyer : 1 550EUR/mois HT HC (pour 80m2 de superf com + 80m2 de réserve/appart... ) chiffre d'affaires Total 2023 : 542 000EUR (encore en progression sur 2024... ) Commissions Tabac Nettes 2023 : 166 000EUR / Commissions Tabac Nettes 2024 : 155 000EUR. Commissions Française des jeux 2023 : 82 000 EUR / Commissions Française des jeux 2024 : 85 000 EUR. EBE Retraité 2023 : 262 000EUR (calculé avec 2 salariés) / EBE Retraité 2024 : 264 000EUR. Prix de vente Net vendeur : 950 000 EUR Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²
Logement de fonction présent : oui