VENTE TABAC Française des jeux PRESSE NICKEL SANS PMU SECTEUR NICE - ALPES-MARITIMES (06). Affaire pérenne, implantée dans un quartier résidentiel privilégié, entouré de commerces et services de proximité. Local lumineux bien exposé, fonctionnel et agréable. Bail récent (2022) avec loyer très modéré (1 200 /mois) et destination parfaitement adaptée. Ticket moyen (18/20 TTC environ. ). 3 000 de ventes de tabac quotidiennes et environ. 1 500 de Française des jeux. Clientèle résidentielle très fidèle et aimable. Pas de saisonnalité. Aucun contrat. Commerce parfaitement sécurisé de 70m2 environ. ne nécessitant aucun investissement immédiat, accessible aux PMR. Développement possible (Relais-Colis, cadeaux, jouets, CBD... ). Idéal pour un couple ou deux associé(e)s avec éventuellement 1 salarié(e) à temps partiel. Disposer idéalement de 200/250K. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec la direction après rendez-vous au cabinet. CAHT 2023 : 235 K / EBE 2023 : 108 K / Prix de cession HAI : 462 K REF : NIC009891

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 14 407 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non