Bureaux proches d'une Clinique.

Localisation :
Idéalement situés à Lausanne, ces bureaux se trouvent à proximité d'une clinique et des rues piétonnes. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité et sont répartis sur trois niveaux dans un immeuble indépendant.

Description :
Ces locaux commerciaux rénovés offrent un cadre de travail moderne et spacieux, répartis sur trois niveaux. Idéal pour des activités médicales, administratives et commerciales.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Un espace d'accueil avec zone d'attente,
- 4 bureaux individuels,
- Une cuisine aménagée,
- Un sanitaire adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Au 1er étage :
- 4 bureaux supplémentaires,
- Un sanitaire.

Le sous-sol comprend :
- Une grande salle de réunion,
- Plusieurs pièces de stockage et archives.

Surfaces :
- 1er étage : 240 m2.
- Rez-de-chaussée : 240 m2.
- Sous-sol : 143 m2.
- Total : environ 623 m2.
- 5 places de parc extérieures disponibles.

Usage : Administratif et commercial.

Loyer :
- Loyer des locaux : CHF 17'000.-/mois charges comprises.
- Loyer place de parc : CHF 200.-/mois.
- TVA : en sus.

- Durée du bail : 5 à 10 ans.

- Disponibilité : A convenir.

Surface commerciale : 6 460 pi²
Surface totale : 6 460 pi²