Locaux de 90 m2 à usage commercial ou professionnel dans le centre ville de Gap (05000) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1311506
Posté le 22 mai 2025
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Hautes Alpes / Gap
Secteur : Local commercial / Bureaux / Locaux professionnels

Gap Hautes Alpes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Hautes Alpes - Gap (05000) : A louer des locaux à usage commercial ou bureaux.

Surface de plain-pied (rez-de-chaussée) de 90,40 m2, avec 6 mètres linéaires de vitrines.

Locaux conformes aux normes, idéalement situés en centre-ville de Gap, à proximité de tous commerces, centres administratifs et parkings.

Accessibilité handicapés et toilettes handicapés.

Bail neuf (commercial ou professionnel) à l'entrée (toutes destinations possibles sauf restauration traditionnelle et activités bruyantes).

- Loyer : 865 € (net de TVA)/ mensuel.
- Provision mensuelle sur charges copropriété : 30 €/ mois (régularisation annuelle).
- Provision mensuelle sur taxe foncière : 158 €/ mois (régularisation annuelle).
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois (1 730 €).
- Les honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 250 € HT soit 1 500 € TTC.
- Les frais de rédaction du bail commercial ou professionnel à la charge du preneur.
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 810 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non
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