Drôme - Valence (26000) : A louer des locaux de 185 à 387 m2 situés dans le centre-ville, à deux proximité d'un pôle bus.

Locaux commerciaux composés d'une cour intérieure sécurisé par une porte sectionnelle de 5m de largeur et 2.20 m de hauteur avec 2 places de parking.

Description :

- Premier lot de 202 m2 composé en rez de chaussée d'une salle d'accueil de 68 m2 avec un bureau et toilettes. A l'étage, deux pièces dont une pièce de 31 m2 et l'autre de 131 m2 qui peut faire office de salle ou appartement de fonction, l'entrée peut se faire indépendamment dans les parties communes de l'immeuble.

- Lot N°2 : Local commercial en rez de chaussée de 67 m2 composé de deux pièces, chauffages électrique et équipé d'une vitrines avec stores électriques.

- Lot N°3 : Local commercial en rez de chaussée de 118 m2 composé :
- 1 pièce équipée d'une plonge,
- 1 WC,
- 1 baie de brassage,
- Équipé en triphasé,
- Chauffages électriques,
- Climatisation,
- Normes PMR,
- Belles hauteur de plafond (idéal pour du stockage).
- Vitrine avec store électrique.
- Facile d'accès, rue calme.

Possibilité de division.

- Loyer mensuel pour 185 m2 : 1150 € HT + taxe foncière de 123 € / mois.

- Les honoraires sont à la charge du preneur de 15% du loyer annuel HT HC.

Logement de fonction présent : oui