Location touristique dans le centre ville, à Metz (57000)
Prix :
175 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1296644
Posté le 06 février 2025
Localisation :
Lorraine
/ Moselle
/ Metz
Secteur :
Résidence de tourisme
Appartement exploité en meublé de tourisme.
L'activité comprend : - Site internet propre au meublé de tourisme, très bien référencé.
- Partenariat avec tous les sites de vente de logements romantiques.
- Des réservations d'avance.
- Excellentes notations sur les sites de vente de location touristique : 9,2/10 sur Booking et 5/5 sur AirBnB et Google.
- La plateforme de gestion.
- Une grosse communauté sur les réseaux sociaux.
- Des photos et vidéos professionnelles.
- Linge, décoration, produits pour la poursuite de l'activité.
Surface totale : 40 m²
Points fort :
- Location touristique au centre-ville de Metz, bien installée avec une reconnaissance sur les sites de réservation en ligne, ayant son site propre, une présence sur les réseaux sociaux.
- Opportunité d'acquérir un meublé de tourisme clé en main avec une clientèle fidèle et une excellente rentabilité.
- CA net (toute charge déduite) de 24000 €, soit cash flow de 2000 € / mois.
- Rentabilité brute : 18,3%.
- Rentabilité nette : 13,7%.
- Rentabilité en cas de recours à une conciergerie : 11%.
- Mensualité du crédit totalement absorbée même avec le recours à une conciergerie et en enlevant toutes les charges.
Éléments chiffrés (TTC) :
| en € (TTC) | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 31 000 | 32 000 | 32 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | |||
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non