Local professionnel de 110 m2, à Caen (14000)

Prix : N.C.
Réf. : C1283577
Posté le 24 octobre 2024
Localisation : Basse-Normandie / Calvados / Caen
Secteur : Bureaux / Locaux professionnels

Caen Calvados Basse-Normandie
Calvados - Caen (14000) : Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier situé sur les bord de l'Orne, à louer un local professionnel de plain-pied, bénéficiant d'une belle visibilité.

- Surface totale utile : 110 m2 environ.
- Composition : Un accueil, 3 bureaux, 1 espace d'archives, salle de pause et sanitaires PMR.
- État : Bon état général.

Locaux bénéficiant d'une accessibilité PMR.

- Bail : Cession de bail commercial (01/09/2018)
- Loyer annuel : 21 424 € HT.
- Loyer payable trimestriellement, d'avance.
- Provision de charges annuelles : 691,20 € HT.
- Impôt foncier à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 200 €.
- Les honoraires sont à la charge du preneur : 5 356 € HT.
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 21 424 € HT hors charges