Haute Garonne - Toulouse (31200) : A louer, sur un secteur dynamique, un local mixte à usage d'activité et de bureaux, d'une surface totale d'environ 290 m2.

Le bien se compose d'une partie en rez-de-chaussée dédiée à l'activité ainsi que d'un étage d'environ 140 m2, offrant une belle répartition des espaces pour allier production et fonctions tertiaires.

Le local fera l'objet d'une rénovation complète avant l'entrée dans les lieux : électricité, plomberie, climatisation, placo, sols et plafonds seront entièrement remis à neuf, garantissant un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles.

Le bien bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans le secteur.

Disponibilité immédiate et dossier complet sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 5 400 e HT.

Surface commerciale : 290 m²
Surface totale : 290 m²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges