5 Km de Montluçon à SAINT VICTOR Local situé à la sortie de l'autoroute dans une zone commerciale / industrielle et artisanale de 3985 m2 sur un terrain clos de 20153 m2 .Grosse rénovation faite le locataire précédent .Bail 3/6/9 8500 € HT /mois plus taxe foncière
Bureaux , vestiaires , sanitaires , stockage e, bureaux, salle de réunion : 330 m2
Ateliers et locaux technique 3655 m2 Hauteur sous plafond 7 m
Couverture tôle préformée en double peau sandwich .Pond roulant
Cour goudronnée stabilisée pour poids lourd
Equipements du local : Un quai avec niveleur ,pont roulant ,
Electricité avec transoformateur neuf 2022
Chauffage GAZ , atelier est chauffé par tube radiant à gaz
Une partie est climatisée Le bâtiment est raccordée à la fibre .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30600,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 3 985 m²
Surface totale : 3 985 m²
Loyer mensuel : 8 500 € HT hors charges