Pyrénées Atlantiques (64) : Dans la commune de Lons (64140), à la vente un local commercial, showroom et activités de 1 900 m2 environ, conçu sur une parcelle de 4 767 m2, comprenant :

Intérieur :
- Zone bureaux, locaux sociaux et showroom surface de vente : Faux plafond, carrelage, climatisation réversible.
- Zone activités : Sol béton, brut.

- Extérieur : Grand parking avec stockage extérieur possible.

Le site est situé sur un emplacement stratégique au cœur d'une zone industrielle.

Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité en emplacement N°1.

Chiffres clés :
- Prix : 1 400 000 € net vendeur.
- Les honoraires du cabinet : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Possibilité de louer le local :
- Loyer : 7 000 € HT / mois.
- Taxe foncière : 8 309 € / an à la charge du preneur.
- Assurances : 2 935,54 € / an à la charge du preneur.
- Les honoraires du cabinet : 20% HT annuel à la charge du preneur.

Surface commerciale : 1 900 m²
Surface totale : 1 900 m²
Loyer mensuel : 11 000 CAD HT hors charges