Vente Local d'activité / Entrepôt, Ain, Rhône-Alpes, 950 000 euros

Local d'activité / Entrepôt, 1300 m2 dans l' Ain (01) en France

Prix : 950 000 €
Réf. : C1295281
Posté le 28 janvier 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ain
Secteur : Local d'activité / Entrepôt

En exclusivité - Opportunité rare à saisir ! Situé à un emplacement stratégique, proche des contournements et des sorties de la ville, ce bâtiment à usage commercial offre une surface exceptionnelle de 1300m2 sur plus de 3303m2 de terrain, avec 3 entrées indépendantes. Caractéristiques clés : Surface totale : 1300m2 Ensemble loué : 82.800,00 Eur H. T. /AN (3 baux) Rendement brut : 8,7 % Bâtiment en bon état et parfaitement entretenu Nombreux parkings pour la clientèle et le personnel Climatisation installée Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'investir dans un emplacement de premier choix à Bourg-en-Bresse. Visite sur rendez-vous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 300 m²

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