Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554m2 environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute. Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement : - bâtiment 1 : 4 353m2, divisible en 9 lots, de 439 à 542m2 (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 2 : 4 614m2, divisible en 8 lots, de 571 à 588m2 (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 3 : 668m2, divisible en 4 lots, de 159 à 173m2 (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 4 : 918m2, divisible en 3 lots, de 270 à 325m2 (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an). Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

Surface commerciale : 113 610 pi²

Points fort :

Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554 m2 environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute.
Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement :
- bâtiment 1 : 4 353 m2, divisible en 9 lots, de 439 à 542 m2 (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an);
- bâtiment 2 : 4 614 m2, divisible en 8 lots, de 571 à 588 m2 (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an);
- bâtiment 3 : 668 m2, divisible en 4 lots, de 159 à 173 m2 (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an);
- bâtiment 4 : 918 m2, divisible en 3 lots, de 270 à 325 m2 (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an).
Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.
Livraison : novembre 2025.