Nice (06100) : A vendre droit au bail bénéficiant d'un emplacement avec une bonne visibilité et un passage piéton constant.

Le local d'une superficie de 40 m2 de plain-pied est idéal pour accueillir toutes activités commerciales hors restauration.

Il est entièrement adapté pour une boutique ou une activité de service.

Loyer : 973,00 €/ mois.

Taxe foncière : Environ 450 €/ an.

Non assujetti à la TVA.

Prix de cession net vendeur : 40 000,00 €.

Honoraires d'agence : 5 000,00 € HT (soit 6 000,00 € TTC).

Prix de cession HAI HT : 45 000,00 € HT (soit 46 000,00 € HAI TTC).

Nature du bail : Commercial 3/6/9 .

Destination : A usage de vente de tous produits à l'exclusion de toutes les activités de restauration nécessitant de la cuisson.

Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²
Loyer mensuel : 973 € HT hors charges