Local commercial toutes activités sauf restauration , 1650 pi2 à Bordeaux (33000), en plein centre ville en France

Prix : 132 000 €
Réf. : C1210327
Mise à jour le 15 novembre 2024
Localisation : Aquitaine / Gironde / Bordeaux
Secteur : Local commercial

Bordeaux Gironde Aquitaine
Gironde - Bordeaux (33000) : Belle boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville.

Superficie totale de 153 m2 sur 3 niveaux :

- Rez de chaussée d'environ 49 m2.

- R+1 de 46 m2.

- Sous sol sain et aménagé de 58 m2 pouvant servir de réserve, showroom ou espace de vente avec son charme potentiel indéniable.

Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 commercial.

Loyer mensuel non soumis à la TVA de 1509 € HC.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Boutique climatisée (récente 2021) idéale pour un concept store ou prêt-à-porter.

Possibilité de faire tous commerces sauf restauration.
Surface commerciale : 1 650 pi²
Surface totale : 1 650 pi²
Loyer mensuel : 1 509 € HT hors charges
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