Gironde - Bordeaux (33000) : Belle boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville.

Superficie totale de 153 m2 sur 3 niveaux :

- Rez de chaussée d'environ 49 m2.

- R+1 de 46 m2.

- Sous sol sain et aménagé de 58 m2 pouvant servir de réserve, showroom ou espace de vente avec son charme potentiel indéniable.

Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 commercial.

Loyer mensuel non soumis à la TVA de 1509 € HC.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Boutique climatisée (récente 2021) idéale pour un concept store ou prêt-à-porter.

Possibilité de faire tous commerces sauf restauration.

Surface commerciale : 153 m²
Surface totale : 153 m²
Loyer mensuel : 1 400 CHF HT hors charges