Belle visibilité sur un axe hyper passant pour ce local commercial et/ ou professionnel situé cours Gambetta à Talence.

Superficie d'environ 120 m2 de plain pied.

Bail neuf 3/6/9.

Possibilité tous commerces sauf restauration.

Idéal professions libérales médicales - tertiaire - coiffure esthétique etc.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 30 % loyer annuel.

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges