Chalon-sur-Saône (71100) : A vendre droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Situé en centre-ville de Chalon sur Saône.

Un local agréable en bon état, prêt à accueillir pour tout type d'activité.

- Extraction avec hotte en place.

- Arrivée du gaz présente.

- Electricité aux normes.

- Accès local et sanitaires aux normes PMR.

- Climatisation.

- Vitrines sur rue.

On pourrait y exercer toute activité commerciale ou artisanale.

Dispose de 80 m2 en rez-de-chaussée et 40 m2 de caves avec système d'ouverture sur vérins électriques, un grenier pouvant servir de réserve pour le mobilier.

Loyer : 1 000 €/ mois HT.

Charges mensuelles : 130 €(incluant la taxe foncière et taxe ordures ménagères).

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.

Prix de cession du droit au bail à 14 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²

Points fort :

- Emplacement stratégique.
- Bonne visibilité.
- Nombreux commerces à côté (tabac, coiffeur,...).
- Proximité hyper centre avec rues commerçantes à bon passage.
- Stationnement facile.
- Emplacement idéal implantation fast-food (burgers,...) car bon potentiel le midi.

Loyer mensuel : 3 400 TND HT hors charges