Local commercial Terrain, Immeuble, 135 m2 dans une zone naturelle, à Pégomas (06580)

Prix : 1 488 700 CAD
Réf. : C1284055
Posté le 28 octobre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes / Pégomas
Secteur : Terrain / Immeuble

Pégomas Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes Maritimes - Pégomas (06580) : Terrain plat de 9720 m2 situé en zone naturelle au PLU et en zone rouge inondation et incendie au PPR.

Idéal pour un investisseur, une entreprise de jardins ou un bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments (compteurs eau et électricité individuels).

- Un studio de 25 m2 loué, avec un loyer mensuel de 543,64 €. Bail d'habitation démarré au 01/08/2020.

- Un studio de 25 m2 loué, avec un loyer mensuel de 580,48 €. Bail d'habitation démarré au 05/03/2022.

- Une maison 2 pièces de 55 m2 loué, avec un loyer mensuel de 620 €. Bail d'habitation démarré au 01/03/2022.

- Des bureaux de 30 m2 loués, avec un loyer mensuel de 650 €, avec bail commercial, échéance prévue au 01/12/20027.

- Une parcelle de 7 298 m2 avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650 € par mois, échéance prévue au 01/07/2027 fosse septique aux normes.

- Taxe foncière : 1572 €.

- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface commerciale : 135 m²
Surface totale : 135 m²