Haute Garonne - Toulouse (31000) : A vendre des murs commerciaux loués par une affaire de salon de thé et sandwicherie idéalement situés.

Le bien présente un potentiel d'investissement avec un bail commercial en cours et un locataire stable.

Caractéristiques du bien :

- Emplacement : Hyper centre-ville.
- Type de bien : Murs commerciaux.
- Surface : 80 m2 (rez de chaussée de 55 m2, 15 m2, laboratoire de 10 m2, cave).
- Activité en cours : Salon de thé et sandwicherie.
- Loyer mensuel actuel : 1499.23 €.
- Provision sur charges : 180 € - mois.
- Taxe foncière : 1268 € an.

- Prix de vente : 289.440 € TTC.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 5 200 TND HT hors charges