Haute Garonne - Toulouse (31000) : A vendre des murs commerciaux loués par une affaire de salon de thé et sandwicherie idéalement situés.

Le bien présente un potentiel d'investissement avec un bail commercial en cours et un locataire stable.

Caractéristiques du bien :

- Emplacement : Hyper centre-ville.
- Type de bien : Murs commerciaux.
- Surface : 80 m2 (rez de chaussée de 55 m2, 15 m2, laboratoire de 10 m2, cave).
- Activité en cours : Salon de thé et sandwicherie.
- Loyer mensuel actuel : 1499.23 €.
- Provision sur charges : 180 € - mois.
- Taxe foncière : 1268 € an.

- Prix de vente : 289.440 € TTC.

Surface commerciale : 600 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges