Fonds de commerce Local commercial polyvalent (hors restauration) 185 300 EUR FAI TTC Centre-ville rural dynamique et touristique (Sud-Est)   Emplacement Local de 160m2 en rez-de-chaussée, situé en plein coeur de ville rurale dans un secteur commerçant à fort passage, avec parking public gratuit juste derrière et 2 places privées (ou petite terrasse possible).    Le Local ?            Surface : 160m2 en rez-de-chaussée + mezzanine + cave saine, ventilée et électrifiée (idéal stockage). ?            Climatisation volets roulants électriques vitrines multiples (forte visibilité) ?            Bail tous commerces (hors restauration lourde) ?            Taxe foncière : 479 EUR ?            chiffre d'affaires actuel : environ. 220 000 EUR       Activités porteuses et adaptées Ce local se prête idéalement à des concepts actuels et porteurs : ?            Cuisiniste, ameublement, agencement intérieur (forte demande en centre-ville) ?            Beauté et bien-être : institut premium, spa urbain, parapharmacie, produits naturels ?            Mode et lifestyle : prêt-à-porter multi-marques, accessoires, bijoux, concept enfants ?            Épicerie fine / cave à vins et spiritueux / chocolaterie ?            Coffee shop / salon de thé / glacier avec possibilité petite terrasse        Points forts ?            Grande surface rare en centre-ville ?            Polyvalence d'activités (hors restauration lourde) ?            Emplacement stratégique, entre clientèle locale haut de gamme et flux touristique ?            Excellent potentiel de développement    Prix Net Vendeur 170 000 EUR  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 2 Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer annuel : 24 912 €