Ille et Vilaine - Saint-Malo (35400) : A la vente des murs commerciaux de près de 30 m2 idéalement situés en bord de mer, à deux pas des plages.

Caractéristiques : - Local actuellement loué à un salon de coiffure (bail commercial 3-6-9).
- Le local comprend : Un espace commercial avec placard et une cave accessible directement depuis le local.

- Charges annuelles de copropriété : environ 400 €.
- Prix de vente : 151 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Les atouts : - Emplacement recherché en zone touristique.
- Locataire en place offrant un rendement locatif immédiat.

- A proximité immédiate des plages et d'une clientèle locale et touristique, c'est un investissement patrimonial sûr.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer annuel : 6 825 € HT hors charges